谷銀觀點

輕量化應用觸發BIM+時代的投資機會

2017-09-29 谷銀國際投資基金管理(北京)有限公司 閱讀

       BIM技術進入國內已有十多年的時間,從最初的概念性引進,到單一設計軟件階段的BIM1.0時代, BIM經歷了一段略顯崎嶇的發展過程,利用率和普及率并不高。但近幾年間,隨著輕量化應用的促進,BIM大步邁進了實現其價值“輕”落地的2.0時代,國內建筑行業市場的普及和施工企業在技術上的加大投入,促進了BIM技術與國際接軌,進而成為推動我國工程建設行業發展的巨大力量。

       所謂“輕量化”,是與1.0時代中的BIM“重量級”相對應的,在1.0時代中的BIM應用過于追求大而全的重量級概念,所以最初就開始做一個可以解決所有問題的大平臺。但卻忽略了相關人才缺失、成本高昂、多重技術難題、無法實現落地等因素,極大地制約了BIM的普及。輕量化應用的提出,是一次順應時代的創新,以絕對的“輕”優勢,解決了此前困擾企業與行業的痛點,令BIM的國內推進之路“崎嶇變坦途”。因為輕量化BIM更加“工具化”,能夠在短時內給客戶帶來價值與成效,并對于客戶反饋能夠迅速響應,由此深得施工企業與甲方的重視。

       縱觀全國,我們也不難感受到2.0時代中輕量化BIM深度價值落地后的集中體現,首先,BIM應用從大型國家類建筑項目向民用普通建筑項目延伸及拓展,比如眾所周知的鳥巢、水立方等,都是上階段BIM應用的項目,未來,將有更多的民用普通建筑施工與BIM“牽手”。其次,輕量化的BIM不再單一局限在“設計軟件”的定位范疇,而是向多業務集成、多維度拓展的BIM+方向升級。谷銀基金研究院基于此,也提出了BIM+平臺的概念,旨在整合相關高科技手段與技術,實現BIM技術更加低成本高效率的運用和投產,創造產業價值。

       同時,順應時代趨勢的輕量化BIM也更符合我國目前的國情國策,國家"十三五"發展目標中明確將“綠色建造”位列其中,綠色建造是建筑業降低資源消耗、減少建筑垃圾排放、消除環境污染,實現節能減排的重要手段,那么要更好地實現“綠色建造”,就離不開輕量化BIM的大范圍應用。因此在政策層面,BIM亦獲得了持續有力的支持,國家部門與地方政府均給予了高度重視,尤其是2015年出臺的《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》,是我國第一個國家層面關于BIM應用的指導下文件,《意見》中指出,到2020年末,以國有資金投資為主的大中型建筑、申報綠色建筑的公共建筑和綠色生態示范小區的新立項項目,在勘察設計、施工、運營維護中集成應用BIM的項目比率要達到90%。

       谷銀基金總裁田野認為,輕量化為BIM全國性普及和深層次應用開辟了全新的道路,再加之國內地產業發展特點及經濟新常態的影響,BIM表現出了更為強勁的發展勢頭,那么在此中也孕育出了更多的投資機會,在政策與產業雙向利好的情況下,未來的BIM必然成為又一方投資熱土。

來源:谷銀研究院


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